Google Ads para empresas de limpieza
La limpieza es un negocio de suscripción disfrazado de servicio. Cada decisión de la cuenta debería partir de ahí, empezando por cuánto estás dispuesto a pagar por el primer cliente.
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Cómo busca realmente la gente en este mercado
La aritmética de este sector no es intuitiva. Una limpieza puntual deja 150 €; una comunidad de vecinos que contrata la limpieza de escaleras durante cinco años vale miles. Si tu cuenta puja como si cada contacto valiera 150 €, vas a perder todas las subastas que importan frente a quien ya hizo la cuenta del valor de vida y paga con gusto más por el clic.
La demanda se reparte además en mercados distintos: comunidades de propietarios, oficinas y locales, limpiezas de fin de obra, pisos turísticos con rotación, y limpieza doméstica. En España hay que tener cuidado con esta última: buena parte de las búsquedas de limpieza de hogar son de personas que buscan trabajo o que quieren contratar directamente a una persona, no a una empresa.
Las campañas que conviene separar
Estas son las divisiones que normalmente importan en limpieza. Cada una merece su propio presupuesto, porque un presupuesto compartido siempre deriva hacia lo que convierte más barato — que rara vez es lo que mejor te paga.
- Limpieza de comunidades de propietarios, el contrato recurrente por excelencia
- Limpieza de oficinas y locales
- Limpieza de fin de obra, de ticket alto y más estable de lo que parece
- Limpieza de pisos turísticos y rotación de entradas y salidas
- Limpiezas a fondo y puntuales
- Especialidades: cristales en altura, abrillantado de suelos, tapicerías
Palabras negativas desde el día uno
Toda cuenta de limpieza que construimos arranca con una lista de negativas, y crece cada semana a partir del informe de términos de búsqueda. Un punto de partida para este sector:
Esto es una fracción de una lista real. Las cuentas maduras de esta categoría suelen cargar varios cientos de negativas, la mayoría descubiertas en términos de búsqueda reales y no adivinadas de antemano.
Temporadas y horarios
La limpieza de fin de obra sigue a las entregas de obra y reformas, con picos en septiembre y en primavera. Los pisos turísticos siguen la temporada de tu ciudad. Las limpiezas a fondo suben antes de Semana Santa y en diciembre. Los contratos de comunidades se deciden en las juntas; los de oficinas se mueven con los presupuestos de empresa y caen claramente en agosto.
Qué cuenta como conversión aquí
Mide las solicitudes por tipo y valóralas por valor esperado a doce meses, no por la primera factura. Un contacto de comunidad u oficina debe valer varias veces una limpieza puntual a ojos de la cuenta. Y separa desde el principio los contactos que en realidad eran candidatos buscando empleo: si no, la cuenta aprende a traerte más currículos.
Qué necesita la página de destino
El tráfico pagado de esta categoría no debería aterrizar en la portada de tu web. La página que recibe el clic necesita, como mínimo:
- Precio transparente o calculadora de presupuesto, que en este sector sube mucho la conversión
- Una página para comunidades y administradores de fincas, con qué incluye el servicio
- Personal en plantilla y dado de alta, seguro de responsabilidad civil, dicho con claridad
- Páginas separadas para comunidades, oficinas, fin de obra y pisos turísticos
- Un aviso visible de “si buscas trabajo, escríbenos aquí”, que desvía a los candidatos
Las construimos cuando la web actual no puede sostener el tráfico — es el único servicio de diseño que ofrecemos, precisamente porque la campaña depende de ello.
Los errores que más vemos en cuentas de limpieza
- Pujar según la primera limpieza en vez de según el valor de vida
- Mezclar comunidades, oficinas y doméstica en una sola campaña
- Pagar clics de personas que buscan empleo porque “limpieza” no tiene negativas
- Un formulario que se contesta en tres días, en un sector en el que se decide en el día
En esta web no vas a encontrar un número para llamar, y es a propósito. Todo ocurre por WhatsApp, SMS, correo o el formulario. Recibes respuestas escritas que puedes releer, reenviar a tu socio y usar para reclamarnos, en lugar de una reunión de cuarenta minutos que hay que encajar la semana que viene.
Cuando algo se explica mejor enseñándolo que escribiéndolo, te enviamos un vídeo corto de pantalla o una nota de voz. Lo ves cuando puedas, no cuando nos venga bien a nosotros.
El orden en el que ocurre el trabajo.
- Semana 1: auditoría escrita gratuita de la cuenta o del mercado
- Semana 1: medición reconstruida, incluidos los clics de WhatsApp
- Semana 1 y 2: campañas separadas por valor y urgencia, negativas cargadas, anuncios escritos
- Semana 2: lanzamiento controlado con presupuesto limitado
- Semana 3 en adelante: trabajo semanal de términos y informe escrito cada lunes
¿De quién es la cuenta?
Tuya. Construida con tu facturación, y todo se queda contigo si te vas.
¿Cuánto cuesta?
490 € al mes más IVA por la gestión, publicado en la página de precios. Tu inversión va directo a Google.
¿Por cuánto me ato?
Mes a mes, treinta días de preaviso, sin penalización.
¿Me dicen si no soy buen candidato?
Sí, en la auditoría, antes de que hayas pagado nada.
Preguntas de dueños de limpieza
¿Cuánto puedo pagar por un contacto de limpieza?
Calcula lo que vale una comunidad o una oficina a doce meses, multiplícalo por tu tasa de cierre y obtienes un coste por contacto objetivo. Para la mayoría de empresas es bastante más alto de lo que creían, que es justo por qué perdían las subastas.
¿Por qué me escriben tantas personas buscando trabajo?
Porque las búsquedas de empleo en limpieza son enormes y se parecen mucho a las de clientes. Se arregla con una lista larga de negativas, anuncios que hablen de contratar el servicio y una vía clara en la web para candidatos.
¿Las oficinas se anuncian igual que las comunidades?
No. Otras palabras, otro decisor, horario de oficina y contratos distintos. Cada una necesita su campaña y su landing.
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¿En qué ciudad trabajas?
Los costes y la forma de segmentar cambian bastante entre mercados.